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物件一覧

プラウド横浜岡野

プラウド横浜岡野

住所 神奈川県横浜市西区岡野2-10-18
駅 相鉄本線平沼橋駅
建物
2020年01月(築6年)
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武蔵野タワーズスカイクロスタワー

武蔵野タワーズスカイクロスタワー

住所 東京都武蔵野市中町1-11-16
駅 JR中央・総武線三鷹駅
建物
2010年01月(築16年)
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マイコート若松町ガーデンフラッツ

マイコート若松町ガーデンフラッツ

住所 東京都新宿区若松町35-1
駅 都営大江戸線若松河田駅
建物
2002年09月(築23年)
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リリーゼ葛西

リリーゼ葛西

住所 東京都江戸川区中葛西1-32-8
駅 東京メトロ東西線葛西駅
建物
2024年05月(築1年)
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プラハ横浜センター南ステーションアリーナ

プラハ横浜センター南ステーションアリーナ

住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央41-8
駅 ブルーラインセンター南駅
建物
2002年03月(築23年)
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パークシティ大崎 ザ レジデンス

パークシティ大崎 ザ レジデンス

住所 東京都品川区北品川5-6-24
駅 JR山手線大崎駅
建物
2015年07月(築10年)
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複数の業者から連絡が来るから
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サイト運営者がランダムで業者選びを
するので、業者を選べない
(実績のない業者や希望エリアに弱い業者にあたる)
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3つの強み

1
高評価
高評価
グーグル口コミ
4.9
2
正確な査定
正確な査定
過去 データ
50 万戸
ベテラン営業担当者とAIの
2軸で査定
3
エリア特化
エリア特化
麻布十番、飯田橋、横浜
3支店で
東京神奈川
全域をカバー
している

サービスの流れ

STEP
1
お問い合わせ
お問い合わせ
オーナー様からの査定依頼を受ける。 オーナー様からの査定依頼を
受ける。
STEP
2
ヒアリング
ヒアリング
物件の詳細情報(所在地、間取り、築年数、設備など)を確認。
オーナー様の希望条件や意向を把握。
物件の詳細情報(所在地、間
取り、築年数、設備など)を
確認。オーナー様の希望条件
や意向を把握。
STEP
3
周辺相場の精査
周辺相場の精査
近隣の類似物件の賃料相場をリサーチ。
需要や市場動向を分析。
近隣の類似物件の賃料相場を
リサーチ。
需要や市場動向を分析。
STEP
4
査定(AI査定も行います)
査定(AI査定も行います)
過去の成約データや現在の市場データをもとに査定。
AI査定と担当者の査定の両方をご提案。
過去の成約データや現在の市
場データをもとに査定。
AI査定と担当者の査定の両方
をご提案。
STEP
5
提示
提示
オーナー様へ査定結果を提示し、説明を行う。 オーナー様へ査定結果を提示
し、説明を行う。
STEP
6
募集条件の擦り合わせ
募集条件の擦り合わせ
オーナー様と募集賃料・条件(敷金・礼金・更新料など)を最終調
整。
オーナー様と募集賃料・条件
(敷金・礼金・更新料など)
を最終調整。
STEP
7
賃貸募集
賃貸募集
募集図面を作成し、ポータルサイトや自社ネットワークを通じて
募集開始。
募集図面を作成し、ポータル
サイトや自社ネットワークを
通じて募集開始。
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「賃料査定の相談窓口」が
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収益差
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お客様に応じた幅広い
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実績
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数多くの 表彰実績
(賃貸仲介のプロが勢揃い)
年間取引1000以上
既存顧客に提案
既存顧客に提案
5を超える
既存顧客に提案
集客に強い
集客に強い
100サイトを超える
WEBサイトで集客に強い
専門スタッフを配置
専門スタッフを配置
賃貸管理に特化した
専門スタッフが対応
募集に出す前から
顧客が見つかることがあります
人物アイコン
利用者の声
初めてでも不安なく進められました

初めてでも不安なく進められました

初めてマンションを貸すことになり、賃料の決め方や募集の流れが分からず不安でした。査定では周辺相場だけでなく、物件の特徴や時期を踏まえた説明があり、納得して賃料を決めることができました。募集開始後も状況をこまめに共有してもらえたので、不安を感じることなくお任せできました。管理についても相談できる体制が整っており、「貸した後も安心できる」と感じています。

空室が続いていた理由が分かり、前向きになれました

空室が続いていた理由が分かり、前向きになれました

しばらく空室が続いていたため相談しました。査定結果では、賃料だけでなく募集条件や見せ方の問題点まで具体的に教えてもらえました。条件を見直した結果、想像していたよりも早く成約につながり驚いています。入居後の管理や対応についても丁寧に説明があり、長く安心して任せられそうだと感じました。

「なぜこの賃料なのか」が明確でした

「なぜこの賃料なのか」が明確でした

査定額だけでなく、その根拠をとても分かりやすく説明してもらえました。数字だけで判断するのではなく、実際の募集状況を踏まえた内容だったため、納得感がありました。成約後の流れや管理面についても事前に説明があり、貸して終わりではなく、その後のことまで考えられている点に安心感を持ちました。

他社よりも現実的で信頼できる内容でした

他社よりも現実的で信頼できる内容でした

複数の会社に査定を依頼しましたが、最も現実的で無理のない提案だと感じました。高すぎる数字を出すのではなく、「決まりやすさ」を重視している点が印象的でした。募集から成約、その後の管理まで一貫して相談できるため、オーナーとしての負担が少ない点も大きな魅力だと思います。

長期的な運用まで考えた提案でした

長期的な運用まで考えた提案でした

目先の賃料だけでなく、今後の市況や運用を踏まえたアドバイスをもらえました。短期的にも長期的にも無理のない提案だった点が印象に残っています。入居後の管理やトラブル対応についても相談できるとのことで、「長く付き合えるパートナー」という印象を持ちました。

査定から管理まで任せられる安心感

査定から管理まで任せられる安心感

査定の段階から対応が丁寧で、こちらの質問にも一つひとつ分かりやすく答えてもらえました。募集が始まってからも進捗報告があり、安心して状況を把握できました。成約後も管理面でしっかりサポートしてもらえる体制があり、オーナーとして「任せて良かった」と感じています。

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よくあるご質問

はい、賃料査定は無料で承っております。周辺相場や過去の成約事例、市場動向をもとに、適正かつ根拠のある賃料をご提案いたします。
物件情報をいただいてから、通常1〜3営業日以内にご回答いたします。お急ぎの場合もお気軽にご相談ください。
もちろん可能です。室内状況や募集時期に応じて、早期成約につながる募集条件や改善点をご提案いたします。
はい、ご相談可能です。現在の募集条件を確認したうえで、条件見直しや募集方法の改善についてアドバイスいたします。
はい、ご相談可能です。現在の募集条件を確認したうえで、条件見直しや募集方法の改善についてアドバイスいたします。
相場から大きく乖離した賃料設定は、成約まで時間がかかる可能性があります。市場動向を踏まえ、「決まりやすさ」と「収益性」のバランスを重視したご提案を行います。
はい、法人契約や外国籍のお客様のご紹介実績も多数ございます。物件条件に応じて、最適な入居者層へアプローチいたします。
可能です。入居中の対応や更新、退去時の手続きなど、オーナーさまに代わって管理業務を行うプランもご用意しております。
問題ございません。将来の売却を見据えた賃貸条件のご提案も可能ですので、中長期的な運用についてもご相談ください。
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