こんな方にお勧め
今の管理会社に不安・
不満がある 今の管理会社に不安・不満がある
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急な転勤により家を
貸したい 急な転勤により家を貸したい
貸したい 急な転勤により家を貸したい
賃貸をしている部屋に
解約が出た 賃貸をしている部屋に解約が出た
解約が出た 賃貸をしている部屋に解約が出た
投資用物件の購入を
検討している 投資用物件の購入を検討している
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相続により物件を
所有した 相続により物件を所有した
所有した 相続により物件を所有した
現在貸出している賃料が
適正か知りたい 現在貸出している賃料が
適正か知りたい
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物件一覧
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不動産屋同士で競合しているから、
査定額が高くなり、
実際の相談とかけ離れてしまう
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複数の業者から連絡が来るから
携帯が鳴りっぱなし
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サイト運営者がランダムで業者選びを
するので、業者を選べない
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(実績のない業者や希望エリアに弱い業者にあたる)
全然決まらない
大幅収入減・損する
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当社が他社に負けない!
3つの強み
1
高評価 グーグル口コミ
★
4.9
2
正確な査定
過去
データ
50
万戸
ベテラン営業担当者とAIの
2軸で査定
2軸で査定
3
エリア特化 麻布十番、飯田橋、横浜
3支店で
3支店で
東京 と神奈川の
全域をカバー
している
サービスの流れ
STEP
1
1
お問い合わせ
オーナー様からの査定依頼を受ける。
オーナー様からの査定依頼を
受ける。
受ける。
STEP
2
2
ヒアリング
物件の詳細情報(所在地、間取り、築年数、設備など)を確認。
オーナー様の希望条件や意向を把握。 物件の詳細情報(所在地、間
取り、築年数、設備など)を
確認。オーナー様の希望条件
や意向を把握。
オーナー様の希望条件や意向を把握。 物件の詳細情報(所在地、間
取り、築年数、設備など)を
確認。オーナー様の希望条件
や意向を把握。
STEP
3
3
周辺相場の精査
近隣の類似物件の賃料相場をリサーチ。
需要や市場動向を分析。 近隣の類似物件の賃料相場を
リサーチ。
需要や市場動向を分析。
需要や市場動向を分析。 近隣の類似物件の賃料相場を
リサーチ。
需要や市場動向を分析。
STEP
4
4
査定(AI査定も行います)
過去の成約データや現在の市場データをもとに査定。
AI査定と担当者の査定の両方をご提案。 過去の成約データや現在の市
場データをもとに査定。
AI査定と担当者の査定の両方
をご提案。
AI査定と担当者の査定の両方をご提案。 過去の成約データや現在の市
場データをもとに査定。
AI査定と担当者の査定の両方
をご提案。
STEP
5
5
提示
オーナー様へ査定結果を提示し、説明を行う。
オーナー様へ査定結果を提示
し、説明を行う。
し、説明を行う。
STEP
6
6
募集条件の擦り合わせ
オーナー様と募集賃料・条件(敷金・礼金・更新料など)を最終調
整。 オーナー様と募集賃料・条件
(敷金・礼金・更新料など)
を最終調整。
整。 オーナー様と募集賃料・条件
(敷金・礼金・更新料など)
を最終調整。
STEP
7
7
賃貸募集
募集図面を作成し、ポータルサイトや自社ネットワークを通じて
募集開始。 募集図面を作成し、ポータル
サイトや自社ネットワークを
通じて募集開始。
募集開始。 募集図面を作成し、ポータル
サイトや自社ネットワークを
通じて募集開始。
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「賃料査定の相談窓口」が
選ばれる理由
収益差
管理料最大 0円
お客様に応じた幅広い
プランをご用意
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実績
数多くの 表彰実績
(賃貸仲介のプロが勢揃い)
年間取引1000件以上
(賃貸仲介のプロが勢揃い)
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既存顧客に提案
約5万を超える
既存顧客に提案
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集客に強い
約100サイトを超える
WEBサイトで集客に強い
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専門スタッフを配置
賃貸管理に特化した
専門スタッフが対応
専門スタッフが対応
募集に出す前から
顧客が見つかることがあります
顧客が見つかることがあります
利用者の声
よくあるご質問
はい、賃料査定は無料で承っております。周辺相場や過去の成約事例、市場動向をもとに、適正かつ根拠のある賃料をご提案いたします。
物件情報をいただいてから、通常1〜3営業日以内にご回答いたします。お急ぎの場合もお気軽にご相談ください。
もちろん可能です。室内状況や募集時期に応じて、早期成約につながる募集条件や改善点をご提案いたします。
はい、ご相談可能です。現在の募集条件を確認したうえで、条件見直しや募集方法の改善についてアドバイスいたします。
はい、ご相談可能です。現在の募集条件を確認したうえで、条件見直しや募集方法の改善についてアドバイスいたします。
相場から大きく乖離した賃料設定は、成約まで時間がかかる可能性があります。市場動向を踏まえ、「決まりやすさ」と「収益性」のバランスを重視したご提案を行います。
はい、法人契約や外国籍のお客様のご紹介実績も多数ございます。物件条件に応じて、最適な入居者層へアプローチいたします。
可能です。入居中の対応や更新、退去時の手続きなど、オーナーさまに代わって管理業務を行うプランもご用意しております。
問題ございません。将来の売却を見据えた賃貸条件のご提案も可能ですので、中長期的な運用についてもご相談ください。
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